走在深圳街头抬头一看，许多写字楼外立面挂着租赁热线”、“全球租售”“等巨幅写字楼租售广告。以前深圳住宅市场是供不应求，而写字楼市场却是供大于求，这一点从深圳住宅装修和深圳写字楼装修的火热程度，就可窥见一斑。

与降温明显的住宅市场相比，2021年深圳商办市场可谓是逆势而上，空置率降至两年内较低水平，一扫往年的颓势，率先回归至疫情前水平。在深圳罗湖的笋岗写字楼片区，大量写字楼拔地而起并投入使用，可见写字楼之间的竞争异常激烈。

从事写字楼租赁的陈经理透露，该片区有大量写字楼入市，因此租金很难涨起来，例如笋岗片区的地标宝能中心，多套写字楼单位的租金仅在每平方米120元左右，在这样的地段、配套下这个价格是相当划算的！

福田CBD是深圳写字楼较为集中的区域之一，这里的写字楼租售状况就是行业晴雨表。这里的写字楼租金从疫情前较高价为250元/每平方米，到如今的150元/每平方米，吸引不少企业入驻。写字楼租赁的火爆也推动了深圳写字楼装修市场，毕竟办公地点就是企业的门面，好好装修一番，既能契合企业自身的办公需求，也能让客户提升信任感。

深圳的写字楼也有过两极分化的历史，一方面是部分品质较低的写字楼通过降低租金来吸引中低端租客，另一方面则是高品质的写字楼，他们对于租客是比较挑剔的。如今不管是哪一类写字楼都在积极的对接企业，希望能够降低空置率，同时也助力一把深圳写字楼装修市场，让整条产业链上相关行业都能尽早走出疫情的阴霾，重回疫情前的辉煌时光。