深圳写字楼装修市场火爆,全靠上游租赁回暖

发布日期:
2022-05-11

走在深圳街头抬头一看,许多写字楼外立面挂着租赁热线”、“全球租售”“等巨幅写字楼租售广告。以前深圳住宅市场是供不应求,而写字楼市场却是供大于求,这一点从深圳住宅装修和深圳写字楼装修的火热程度,就可窥见一斑。

深圳写字楼装修.png

与降温明显的住宅市场相比,2021年深圳商办市场可谓是逆势而上,空置率降至两年内较低水平,一扫往年的颓势,率先回归至疫情前水平。在深圳罗湖的笋岗写字楼片区,大量写字楼拔地而起并投入使用,可见写字楼之间的竞争异常激烈。

从事写字楼租赁的陈经理透露,该片区有大量写字楼入市,因此租金很难涨起来,例如笋岗片区的地标宝能中心,多套写字楼单位的租金仅在每平方米120元左右,在这样的地段、配套下这个价格是相当划算的!

福田CBD是深圳写字楼较为集中的区域之一,这里的写字楼租售状况就是行业晴雨表。这里的写字楼租金从疫情前较高价为250元/每平方米,到如今的150元/每平方米,吸引不少企业入驻。写字楼租赁的火爆也推动了深圳写字楼装修市场,毕竟办公地点就是企业的门面,好好装修一番,既能契合企业自身的办公需求,也能让客户提升信任感。

深圳的写字楼也有过两极分化的历史,一方面是部分品质较低的写字楼通过降低租金来吸引中低端租客,另一方面则是高品质的写字楼,他们对于租客是比较挑剔的。如今不管是哪一类写字楼都在积极的对接企业,希望能够降低空置率,同时也助力一把深圳写字楼装修市场,让整条产业链上相关行业都能尽早走出疫情的阴霾,重回疫情前的辉煌时光。

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